Помогать людям - наша профессия!



Пользователь
Не зарегистрирован
Тэги
Элементы отсутствуют

Все теги

Многодомовые ТСЖ вернулись в Жилищный кодекс



 

 

Ст. 136 Жилищного Кодекса РФ

2. Товарищество собственников жилья может быть создано:

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

 

http://gkhkontrol.ru/2014/03/1498

Общественники предложили корректировки ЖК

Опубликовано: 13:46, 19 Март, 2014

17 марта в Государственной
Думе состоялось первое заседание Рабочей группы по совершенствованию
законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, созданной при поддержке
Общественной палаты РФ и некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль».

В рабочую группу входят руководители региональных инспекций
Государственного жилищного надзора, управлений ЖКХ, ассоциаций ТСЖ и ЖСК,
центров общественного контроля ЖКХ, депутаты, директора управляющих компаний,
саморегулируемых организаций, лидеры общественных движений и организаций
по защите прав собственников.

Эксперты, общественники и представители органов власти обсудили более
30 инициатив, касающихся наиболее актуальных изменений федеральных
законов, в первую очередь Жилищного кодекса и постановлений Правительства.

Почти все предложения были направлены в адрес НП «ЖКХ Контроль» от центров
общественного контроля в сфере ЖКХ.

Не удивительно, что первым предложением по совершенствованию законодательства
РФ в сфере ЖКХ, обозначенным в подготовленной накануне заседания таблице
поправок, стоит принятие федерального закона, регулирующего отношения в области
общественного контроля, в том числе в ЖКХ. Данная инициатива уже внесена на
рассмотрение в Государственную думу РФ Президентом, так что, по мнению первого
заместителя председателя профильного комитета российского парламента,
Председателя Совета НП «ЖКХ Контроль» Павла Качкаева, имеет все шансы
быть принятой в ходе текущей парламентской сессии. «Также на рассмотрении
депутатов находится законопроект о дополнении Жилищного кодекса нормами,
закрепляющими права общественных контролеров», — добавил он.

В ходе заседания, было предложено существенно упростить процедуру
проведения собрания собственников помещений. «Сегодня провести собрание почти
невозможно. Это очень сложная процедура, поэтому зачастую выявляется множество
фальсификаций», — пояснил необходимость нововведений руководитель Рабочей
группы,  первый заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль»
Александр
Козлов
.

Помимо этого общественники считают важным создать единую форму договора
по управлению многоквартирным домом. «В чем проблема:
у собственников на руках либо нет договоров, либо они в разных
редакциях, хотя текст согласовывается на общем собрании. А должен
быть единый договор», — уверен эксперт.

По словам представителей Министерства строительства и ЖКХ России,
проект подобного документа уже разработан и будет обнародован
в первой неделе апреля.

Еще предлагается утвердить форму единого платежного документа. Сейчас
существует примерная форма, которой придерживается не все. Эксперты
подчеркивают, что квитанция должна быть универсальной, подробной,
с обязательными показаниями общедомовых приборов учета, площадью дома,
чтобы любой гражданин мог проверить правильность начисления.

Как отметила Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», глава Комиссии
ОП по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной
политике
Светлана Разворотнева, «система расчетов
должна стать прозрачной».

Кроме того, планируется создать типовой акт между управляющими
организациями и собственниками помещений по оказанию услуг.
«Мы хотим, чтобы был документ понятный всем», — отметила Светлана
Викторовна.

Представители Центра общественного контроля Тверской области также озвучили
идею снять ограничение по количеству многоквартирных домов в одном
ТСЖ. На данный момент в одном доме может быть либо одно товарищество,
либо ТСЖ ограничивается 30-ью квартирами, например, 2 дома
по 15 квартир и только.

«По мнению многих экспертов эта цифра взята
с потолка. Ведь под час более рационально, чтобы и дома
с большим количеством квартир, у которых общая территория, могли
создать ТСЖ», — отметила руководитель Тверского ЦОК Елена Юлегина.

Эти и другие предложения, озвученные в ходе заседания Рабочей группы, будут
еще раз заочно рассмотрены, после чего будет  сформирован пакет из 10 – 15
наиболее актуальных предложений, оформленных в виде законодательных инициатив.
В составе итогового документа заседания Рабочей группы они будут в ближайшее
время переданы в профильные комитеты Госдумы и Совета Федерации РФ, а также в
Министерство строительства и ЖКХ России.



В данном разделе записей нет, приносим извинения.


ТОПОО "Качество жизни"Уставные документыТСЖ - самый перспективный способ управления МКДКонтактыКарта сайтаУставЗа 2011 год

Яндекс.Метрика

© XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на качествожизни.org

Работает на Amiro CMS - Free