Проверка МКД по адресу: Тверская область, Бологое, Заводской, 14

21.01.21 ЦОК в сфере ЖКХ провел проверку МКД по адресу: Тверская область, Бологое, Заводской, 14. 

Проверка проводилась в составе рабочей группы Минстроя ТО в целях оценки качества строительства дома, построенного в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, требованиям, установленным государственными контрактами и законодательством Российской Федерации при расселении аварийного жилья. 

В процессе проверки общее имущество не осматривалось, только крыша, на протечку которой жалуется гр. Осипов А.А.. Жалоба поступила через Общероссийское общественное движение «Народный фронт «За Россию» (обращение № ОНФ-69/2-269/2020 от 23.12.2020). 

По мнению членов комиссии, крыша требует капитального ремонта. Детальный осмотр кровли произвести не удалось, т.к. на крыше снег.  

В доме непосредственное управление, обслуживание общего имуществ осуществляет УК «Альтернатива». Способ накопления взносов на капремонт – общий котел Фонда капремонта МКД Тверской области. По сообщению Главы Администрации г. Бологое Ломаки Г.А. в настоящее время капремонт кровли этого дома за счет средств  общего котла Фонда капремонта МКД Тверской области невозможен по двум причинам: 

1. Дому всего 10 лет, соответственно, его нет в Региональной программе капремонта на ближайшие годы, 

2. крайне низкий уровень собираемости взносов на капремонт. 

По мнению руководителя обслуживающей компании УК «Альтернатива» жители не проголосуют за спецсчет и не намерены делать капремонт кровли за свой счет. 

По мнению жителей крыша, стены и другие конструктивные элементы находятся в аварийном состоянии или нуждаются в комплексном капремонте. 

Руководителю обслуживающей компании УК «Альтернатива» и активным жители рекомендовано выполнить экспертизу состояния крышы, стен и других конструктивных элементов дома в соответствии с нормами ПП № 47 на предмет выявления или признаков  аварийного состояния или нуждаемости в комплексном капремонте.