20.02.21 в соответствии с Уведомлением ГЖИ Тверской области состоялась проверка

20.02.21 в соответствии с Уведомлением ГЖИ Тверской области состоялась проверка члена НП СРО «Тверской управдом» ТСЖ «Никольское» в связи с жалобой на ненадлежащее содержание общего имуществ собственников помещений в МКД. Проверку проводил ведущий консультант отдела жилищного надзора и жилищного контроля по тверской области ГУ ГЖИ Тверской области Магомедов Вадим Атцыквич. При проведении проверки присутствовали заявитель Прокофьева И.И. и председатель ТСЖ «Никольское» Рунева Роза Георгиевна. В проверке приняла участие руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области Юлегина Е.Е..  

Заявитель Прокофьева И.И. предъявляет претензии по поводу того, что ТСЖ не убирает подъезды, что подъезды убирают жители самостоятельно. 

Председатель ТСЖ «Никольское» Рунева Роза Георгиевна предъявила протокол и бюллетени общего собрания членов ТСЖ от 29.05.2019, которым утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на период с июля 2019 г. по июль 2021 года. Утвержденная смета не содержит расходов на уборку подъездов. Соответственно, уборка подъездов силами ТСЖ не предусмотрена собственниками, что в устной форме подтверждали присутствовавшие при проверке жители дома.  

В устной форме Заявитель Прокофьева И.И. не соглашалась с аргументами ТСЖ и жителей, считает, что вопрос о самостоятельной уборке подъездов должен был быть отдельным вопросом повестки дня. На разъяснения и предложения инициировать собрание со своей повесткой дня реагировала резко отрицательно. 

Проверка 3 подъездов из четырех показала, что в подъездах чисто, стены покрашены, почтовые ящики в надлежащем состоянии. 

Если официальная проверка ГЖИ не подтвердит право собственников самостоятельно решить вопрос о уборке подъездов, ТСЖ придется судиться и доказывать право собственников на управление общим имуществом по решению общего собрания собственников помещений в доме. 

Ситуация в ТСЖ «Никольское» является значимой для собственников помещенй и многих МКД Тверской области и России, принявших решение об уборке подъездов своими силами.