ОК: Совместная с ГЖИ проверка УК «Энергия»
17.02.20
директор НП СРО «Тверской управдом», руководитель Центра общественного контроля
в сфере ЖКХ Тверской области Юлегина Е.Е. в соответствии с ч. 18 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 N
294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального
контроля": В случае проведения внеплановой выездной проверки членов
саморегулируемой организации орган государственного контроля (надзора), орган
муниципального контроля обязаны уведомить саморегулируемую организацию о
проведении внеплановой выездной проверки в целях обеспечения возможности участия
или присутствия ее представителя при проведении внеплановой выездной проверки»
- приняла участие в проведении внеплановой выездной проверки ГУ ГЖИ Тверской
области по обращению жителей г. Твери.

Проверка в квартире 55 на
4 этаже дома 3 по ул. П. Савельевой подтвердила жалобу жителя на протечку по
стене в комнате площадью 11 кв. м из канала для электропроводки. 
В смежной комнате также
есть следы протечки.

В кв. 59, расположенной
над кв. 45 протечек нет, но есть незначительные следы высохших протечек.

Дом
включен в региональную программу капремонта кровли на 2017 – 2019 г., в
краткосрочный план капремонта кровли для Фонда капремонта МКД Тверской области с
началом ремонта в 2018 году на основании Постановления Правительства Тверской
области от 29.12.2017 N 458-пп "О внесении изменений в Постановление
Правительства Тверской области от 10.03.2017 N 62-пп" (вместе с
"Краткосрочным планом реализации в 2017 - 2019 годах региональной
программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы".
На день
проверки капремонт кровли Фондом не выполнен. К выполнению капитальных ремонтных
работ на кровле дома Фонд не приступал.
УК в период
с 2012 года ежегодно выполняет работы по текущему ремонту кровли.
ООО Фирма «Энергия»
ИНН 6905052817; Адрес 170003; г. Тверь С. Петербургское шоссе 60; тел./факс 55-62-40; 55-58-92
…
ООО Фирма
«Энергия» ежегодно, в соответствии с актами выполненных работ проводит на доме
частичный ремонт кровли. В доме на пятом этаже расположены квартиры 17,18,19,20
(1 подъезд), 37,38,39,40 (2 подъезд), 57,58,59,60 (3 подъезд), 77,78,79,80 (4
подъезд). В соответствии с актами выполненных работ в доме начиная с 2012 года
ежегодно проводился ремонт кровли, а именно:
Год
|
Квартиры
|
Выполнено работ
|
2012
|
38,39,58,59
|
1 слой -20,4 кв. м;
2 слоя- 42 кв. м
|
2013
|
60
17,19,80
|
73 кв. м
183 кв. м
|
2014
|
38,39
|
165 кв. м
|
2015
|
38
|
15 кв. м
|
2016
|
57
|
69,6 кв. м
|
2017
|
59
|
18 кв. м
|
2018
|
59,18,37,38,79
|
60 кв.м
|
2019
|
59,38,39,59,60
|
120 кв.м
|
В
январе 2020 года снова начали происходить протечки в квартирах МКД ул.
П. Савельевой, дом 3. …
Текущим
ремонтом работоспособность кровли восстановить не удается, необходим
капитальный ремонт кровли дома, который Фонд капитального ремонта Тверской
области до настоящего времени не осуществил.
Также
предлагаем обратится с иском в суд на Фонд капитального ремонта Тверской
области по исполнению протокола ОСС ул. П. Савельевой дом 3 и региональной
программы по ремонту кровли.
Приложение в 3 адрес копия письма
№1165/ООГ от 05.03.2019
Директор Лазян
К.Б.
УК рекомендовано
обратиться в прокуратуру Тверской области с просьбой о подаче в суд иска об
обязании Фонда выполнить капремонт кровли д. 3 по ул. П. Савельевой в г. Твери в
соответствии с краткосрочным планом капремонта, а также подать самостоятельный
иск о возмещении ущерба, нанесенного несвоевременным проведением капремонта
кровли.
Собственникам
рекомендовано
изменить способ накопления взносов на капремонт, забрать накопленные денежные
средства на спецсчет и выполнить капремонт кровли самостоятельно в надлежащие сроки
и за меньшие деньги.
Проверка
выявила общую проблему несоответствия законодательства по вопросам содержания
общего имущества и его капремонта.
|