Пользователь

17.02.20 директор НП СРО «Тверской управдом», руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области Юлегина Е.Е. в соответствии с ч. 18  ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля": В случае проведения внеплановой выездной проверки членов саморегулируемой организации орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля обязаны уведомить саморегулируемую организацию о проведении внеплановой выездной проверки в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении внеплановой выездной проверки» - приняла участие в проведении внеплановой выездной проверки ГУ ГЖИ Тверской области по обращению жителей г. Твери.

Проверка в квартире 55 на 4 этаже дома 3 по ул. П. Савельевой подтвердила жалобу жителя на протечку по стене в комнате площадью 11 кв. м из канала для электропроводки.

   В смежной комнате также есть следы протечки.

В кв. 59, расположенной над кв. 45 протечек нет, но есть незначительные следы высохших протечек.

Дом включен в региональную программу капремонта кровли на 2017 – 2019 г., в краткосрочный план капремонта кровли для Фонда капремонта МКД Тверской области с началом ремонта в 2018 году на основании  Постановления Правительства Тверской области от 29.12.2017 N 458-пп "О внесении изменений в Постановление Правительства Тверской области от 10.03.2017 N 62-пп" (вместе с "Краткосрочным планом реализации в 2017 - 2019 годах региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы".

На день проверки капремонт кровли Фондом не выполнен. К выполнению капитальных ремонтных работ на кровле дома Фонд не приступал.

УК в период с 2012 года ежегодно выполняет работы по текущему ремонту кровли.

ООО Фирма «Энергия»

 ИНН 6905052817;            Адрес 170003;  г. Тверь С. Петербургское  шоссе 60; тел./факс 55-62-40; 55-58-92

…

ООО Фирма «Энергия» ежегодно, в соответствии с актами выполненных работ проводит на доме частичный ремонт кровли. В доме на пятом этаже расположены квартиры 17,18,19,20 (1 подъезд), 37,38,39,40 (2 подъезд), 57,58,59,60 (3 подъезд), 77,78,79,80 (4 подъезд). В соответствии с актами выполненных работ в доме начиная с 2012 года ежегодно проводился ремонт кровли, а именно:

 В  январе 2020 года снова начали происходить протечки в квартирах МКД ул. П. Савельевой, дом 3. …

Текущим ремонтом работоспособность кровли восстановить не удается, необходим капитальный ремонт кровли дома, который Фонд капитального ремонта Тверской области до настоящего времени не осуществил.

Также предлагаем обратится с иском в суд на Фонд капитального ремонта Тверской области по исполнению протокола ОСС ул. П. Савельевой дом 3 и региональной программы по ремонту кровли.

Приложение в 3 адрес копия письма №1165/ООГ от 05.03.2019

Директор                                                                                                                      Лазян К.Б.

УК рекомендовано обратиться в прокуратуру Тверской области с просьбой о подаче в суд иска об обязании Фонда выполнить капремонт кровли д. 3 по ул. П. Савельевой в г. Твери в соответствии с краткосрочным планом капремонта, а также подать самостоятельный иск о возмещении ущерба, нанесенного несвоевременным проведением капремонта кровли.

Собственникам рекомендовано изменить способ накопления взносов на капремонт, забрать накопленные денежные средства на спецсчет и выполнить капремонт кровли самостоятельно в надлежащие сроки и за меньшие деньги.

Проверка выявила общую проблему несоответствия законодательства по вопросам содержания общего имущества и его капремонта.