Пользователь
Тэги
Элементы отсутствуют
Все теги
|
Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами
Раздел 10. Информация, подлежащая размещению в системе
лицами,
осуществляющими деятельность по управлению
многоквартирными
домами на основании договора управления
многоквартирным
домом, товариществами собственников жилья,
жилищными
кооперативами и иными специализированными
потребительскими
кооперативами, осуществляющими
управление
многоквартирным домом:
(в ред. Приказа
Минкомсвязи России N 550, Минстроя России N 1434/пр
от 16.10.2017)
р. 10, Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016
(ред. от 16.10.2017) "Об утверждении состава, сроков и периодичности
размещения информации поставщиками информации в государственной информационной
системе жилищно-коммунального хозяйства" {КонсультантПлюс}
|
|
Возражения
|
1.20.1.
|
Для физических лиц:
|
Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ
управляющая организация, правление товарищества собственников жилья обязаны
вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит
сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном
многоквартирном доме (фамилия, имя,
отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, …,
номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является
физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих
им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников
помещений в многоквартирном доме. Дополнительные персональные данные
председателя, членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ, в т.ч. СНИЛС,
документы, удостоверяющие личность председателя, члена правления, члена
ревизионной комиссии товарищества не предусмотрены действующим
законодательством. Поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому
должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании разделов
1.20.1.1.2., 1.20.1.1.3., 1.20.1.1.3.1.,
1.20.1.1.3.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.3., 1.20.1.2.3.1.,
1.20.1.2.3.2. Совместного Приказа.
|
1.20.1.1.
|
Сведения, позволяющие идентифицировать
председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества,
кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива:
|
1.20.1.1.1.
|
Фамилия, имя, отчество (отчество указывается
при наличии) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии
товарищества, кооператива
|
Размещены в Реестре собственников. Отдельных разделов ГИС ЖКХ по этим
разделам 1.20.1.1.2.,
1.20.1.1.3., 1.20.1.1.3.1.,
1.20.1.1.3.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.3., 1.20.1.2.3.1.,
1.20.1.2.3.2. Совместного Приказа нет.
|
1.20.1.1.2.
|
СНИЛС (при наличии)
|
Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ
управляющая организация, правление товарищества собственников жилья обязаны
вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит
сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном
многоквартирном доме (фамилия, имя,
отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, …,
номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является
физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих
им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников
помещений в многоквартирном доме. Дополнительные персональные данные
председателя, членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ, в т.ч. СНИЛС,
документы, удостоверяющие личность председателя, члена правления, члена
ревизионной комиссии товарищества не предусмотрены действующим законодательством.
Поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно
быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании разделов 1.20.1.1.2.,
1.20.1.1.3., 1.20.1.1.3.1.,
1.20.1.1.3.2., 1.20.1.2.2. Совместного
Приказа.
|
1.20.1.1.3.
|
Информация о документе, удостоверяющем личность
председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества,
кооператива:
|
1.20.1.1.3.1.
|
Вид документа, удостоверяющего личность
председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества,
кооператива
|
1.20.1.1.3.2.
|
Реквизиты (номер и серия, дата выдачи)
документа, удостоверяющего личность председателя, члена правления, члена
ревизионной комиссии товарищества, кооператива
|
1.20.1.2.
|
Сведения, позволяющие идентифицировать члена
ревизионной комиссии товарищества, кооператива не являющегося членом
товарищества, кооператива:
|
1.20.1.2.1.
|
Фамилия, имя, отчество (отчество указывается
при наличии) члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива не
являющегося членом товарищества, кооператива
|
Размещены в Реестре собственников. Отдельных разделов ГИС ЖКХ по
этим разделам .20.1.1.2., 1.20.1.1.3., 1.20.1.1.3.1., 1.20.1.1.3.2., 1.20.1.2.2. Совместного Приказа нет.
|
1.20.1.2.2.
|
СНИЛС (при наличии)
|
Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ
управляющая организация, правление товарищества собственников жилья обязаны
вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит
сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном
многоквартирном доме (фамилия, имя,
отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, …,
номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является
физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих
им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений
в многоквартирном доме. Дополнительные персональные данные председателя,
членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ, в т.ч. СНИЛС, документы,
удостоверяющие личность председателя, члена правления, члена ревизионной
комиссии товарищества не предусмотрены действующим законодательством. Поэтому
ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть
освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании разделов 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.3.,
1.20.1.2.3.1., 1.20.1.2.3.2. Совместного
Приказа.
|
1.20.1.2.3.
|
Информация о документе, удостоверяющем личность
члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива не являющегося членом
товарищества, кооператива:
|
1.20.1.2.3.1.
|
Вид документа, удостоверяющего личность члена
ревизионной комиссии товарищества, кооператива не являющегося членом
товарищества, кооператива
|
1.20.1.2.3.2.
|
Реквизиты (номер и серия, дата выдачи)
документа, удостоверяющего члена ревизионной комиссии товарищества,
кооператива не являющегося членом товарищества, кооператива
|
1.20.2.
|
Для юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей:
|
В ТСЖ
«Центр-2» нет членов ТСЖ - юридических лиц,
и индивидуальных предпринимателей, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на
основании разделов 1.20.2,
1.20.2.1. Совместного Приказа.
|
1.20.2.1.
|
ОГРН (ОГРНИП для индивидуального
предпринимателя) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии
товарищества, кооператива
|
1.20.3.
|
Срок избрания председателя, члена правления,
члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива
|
Согласно ч. 2 ст. 147 ЖК РФ срок избрания
правления товарищества собственников жилья установлен уставом товарищества.
Устав опубликован на сайте ГИС ЖКХ.
|
1.21.
|
Информация о членах товарищества, кооператива: <*>
|
Информация размещена
|
1.21.1.
|
Адрес жилого или нежилого помещения члена
товарищества, кооператива
|
1.21.2.
|
Для физических лиц:
|
Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ
управляющая организация, правление товарищества собственников жилья обязаны
вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит
сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном
многоквартирном доме (фамилия, имя,
отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, …,
номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является
физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих
им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников
помещений в многоквартирном доме.
|
1.21.2.1.
|
Сведения, позволяющие идентифицировать члена
товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива:
|
1.21.2.1.1.
|
Фамилия, имя, отчество (отчество указывается
при наличии) члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов
товарищества, кооператива
|
Информация размещена
|
1.21.2.1.2.
|
СНИЛС (при наличии)
|
Информация о СНИЛС и о документе,
удостоверяющем личность члена товарищества не предусмотрено ч. 3.1. ст. 45 ЖК
РФ, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно
быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.2.1.2.
Совместного Приказа.
|
1.21.2.1.3.
|
Информация о документе, удостоверяющем личность
члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества,
кооператива:
|
1.21.2.1.3.1.
|
Вид документа, удостоверяющего личность члена
товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива
|
Документ, удостоверяющий личность члена
товарищества согласно реестру членов товарищества не предусмотрен действующим
законодательством, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому
должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела
1.21.2.1.3.1. Совместного Приказа.
|
1.21.2.1.3.1.
|
Реквизиты (номер и серия, дата выдачи)
документа, удостоверяющего личность члена товарищества, кооператива, согласно
реестру членов товарищества, кооператива
|
1.21.3.
|
Для юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей:
|
В ТСЖ «Центр-2» нет членов ТСЖ – юридических лиц, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на
основании разделов 1.21.3., 1.21.3.1., Совместного Приказа.
|
1.21.3.1.
|
ОГРН (ОГРНИП для индивидуального
предпринимателя) члена товарищества, кооператива
|
1.21.4.
|
Номер контактного телефона и/или иные данные,
позволяющие осуществлять связь с членом товарищества
|
Информация о номере контактного телефона и/или иные
данные, позволяющие осуществлять связь с членом товарищества и дате принятия в члены товарищества не
предусмотрена ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от
обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.4., 1.21.5. Совместного Приказа.
|
1.21.5.
|
Дата принятия в члены товарищества или
кооператива
|
1.21.6.
|
Размер доли члена товарищества, кооператива в
праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
|
Информация размещена
|
1.21.7.
|
Дата выхода из членов товарищества или
кооператива
|
Информация о дате выхода из членов товарищества не
предусмотрена ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от
обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.7. Совместного Приказа.
|
1.21.8.
|
Протокол собрания членов кооператива об
исключении из кооператива
|
ТСЖ «Центр-2» не является кооперативом,
поэтому должно быть освобождено от
обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.8., 1.21.9. Совместного Приказа.
|
1.21.9.
|
Дата исключения из кооператива
|
|
|
|
2.11.
|
Общие сведения о земельном участке, на котором
расположен многоквартирный дом:
|
Информация размещена
|
2.11.1.
|
Кадастровый номер земельного участка либо
информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае,
если такой номер не присвоен
|
|
|
|
3.2.1.
|
Период, на который сформирован перечень
оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом
|
Согласно примечанию ***** к Приказу
«Информация размещается управляющими организациями, товариществами и
кооперативами, оказывающими услуги, выполняющими работы по управлению
многоквартирным домом».
Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ ТСЖ не оказывает услуги и не выполняет работы по управлению многоквартирным домом, т.к.
представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме
для совместного управления общим имуществом в МКД …, обеспечения владения, пользования и … распоряжения общим имуществом в
многоквартирном доме … осуществления деятельности по созданию, содержанию,
сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг
…, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение
целей управления … либо на совместное использование имущества, ….
П. 2 ст.
138 содержит обязанности осуществлять управление МКД.
Однако, согласно ст. 148 и 149
управление МКД не входит в полномочия ни правления, ни председателя правления
ТСЖ.
Согласно п.
11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ определение размера
вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя
правления товарищества относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ.
Решение собрания членов ТСЖ «Центр-2» в отношении обязательных платежей и
взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего
имущества размещено на сайте ГИС ЖКХ.
Т.о., ТСЖ «Центр-2» должен
быть освобожден от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 3.2.3.
Совместного Приказа.
|
3.2.2.
|
Вид и наименование оказываемых услуг,
выполняемых работ по управлению многоквартирным домом
|
3.2.3.
|
Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ
по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости
собственниками помещений в многоквартирном доме)
|
|
|
|
3.3.1.
|
Период, на который сформирован перечень
оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме
|
Согласно примечанию ****** к Приказу
«Информация размещается управляющими организациями, товариществами и
кооперативами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию
и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
Согласно
ч. 1 ст. 135 ЖК РФ ТСЖ не оказывает услуги и не выполняет работы по содержанию и
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, т.к.
представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме
для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме …,
обеспечения владения, пользования и … распоряжения общим имуществом в
многоквартирном доме … осуществления деятельности по созданию, содержанию,
сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг
…, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение
целей управления … либо на совместное использование имущества, …. Ст.
138, 148 ЖК не содержат обязанности ТСЖ оказывать
услуги и (или) выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего
имущества в МКД.
Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья …
не оплачивают услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества,
а вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на
содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также
с оплатой коммунальных услуг. Согласно ч. 2 и 3 ст. 137 ЖК РФ ежегодно определяет смету доходов
и расходов, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего
имущества в МКД, … специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также
расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
на основе принятой сметы доходов и расходов устанавливается размер платежей и
взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в
соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество.
Согласно ч. 4 ст. 145 ЖК РФ установление
размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относятся к
компетенции общего собрания членов ТСЖ. Решение собрания членов ТСЖ «Центр-2»
в отношении обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на
содержание и текущий ремонт общего имущества размещено на сайте ГИС ЖКХ.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 137 и п. 2 ч. 2
ст. 152 ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью, в т.ч.
обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом имущества в МКД и выполнять работы
для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.
Но ТСЖ «Центр-2» хозяйственную
деятельность не ведет, что подтверждается отчетсностью ТСЖ, в т.ч.
налоговой.
ТСЖ «Центр-2» ведет только уставную
деятельность, как НКО, в соответствии с Уставом, поэтому должен быть
освобожден от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 3.3.3.
Совместного Приказа.
|
3.3.2.
|
Вид и наименование оказываемых услуг и (или)
выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
|
3.3.3.
|
Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном
доме
|
|
|
|
3.4.1.
|
Период, на который сформирован перечень услуг и
(или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
|
|
3.4.2.
|
Периодичность и (или) график (сроки) оказания
услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
|
В данном разделе записей нет, приносим извинения.
|