Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами

Возражения

1.20.1.

Для физических лиц:

Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, …, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Дополнительные персональные данные председателя, членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ, в т.ч. СНИЛС, документы, удостоверяющие личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества не предусмотрены действующим законодательством. Поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании разделов 1.20.1.1.2., 1.20.1.1.3., 1.20.1.1.3.1.,  1.20.1.1.3.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.3., 1.20.1.2.3.1., 1.20.1.2.3.2. Совместного Приказа.

1.20.1.1.

Сведения, позволяющие идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива:

1.20.1.1.1.

Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива

Размещены в Реестре собственников. Отдельных разделов ГИС ЖКХ по этим  разделам 1.20.1.1.2., 1.20.1.1.3., 1.20.1.1.3.1.,  1.20.1.1.3.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.3., 1.20.1.2.3.1., 1.20.1.2.3.2. Совместного Приказа нет.

1.20.1.1.2.

СНИЛС (при наличии)

Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, …, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Дополнительные персональные данные председателя, членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ, в т.ч. СНИЛС, документы, удостоверяющие личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества не предусмотрены действующим законодательством. Поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании разделов 1.20.1.1.2., 1.20.1.1.3., 1.20.1.1.3.1.,  1.20.1.1.3.2., 1.20.1.2.2. Совместного Приказа.

1.20.1.1.3.

Информация о документе, удостоверяющем личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива:

1.20.1.1.3.1.

Вид документа, удостоверяющего личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива

1.20.1.1.3.2.

Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива

1.20.1.2.

Сведения, позволяющие идентифицировать члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива не являющегося членом товарищества, кооператива:

1.20.1.2.1.

Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива не являющегося членом товарищества, кооператива

Размещены в Реестре собственников. Отдельных разделов ГИС ЖКХ по этим  разделам .20.1.1.2., 1.20.1.1.3., 1.20.1.1.3.1.,  1.20.1.1.3.2., 1.20.1.2.2. Совместного Приказа нет.

1.20.1.2.2.

СНИЛС (при наличии)

Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, …, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Дополнительные персональные данные председателя, членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ, в т.ч. СНИЛС, документы, удостоверяющие личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества не предусмотрены действующим законодательством. Поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании разделов  1.20.1.2.2., 1.20.1.2.2., 1.20.1.2.3., 1.20.1.2.3.1., 1.20.1.2.3.2. Совместного Приказа.

1.20.1.2.3.

Информация о документе, удостоверяющем личность члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива не являющегося членом товарищества, кооператива:

1.20.1.2.3.1.

Вид документа, удостоверяющего личность члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива не являющегося членом товарищества, кооператива

1.20.1.2.3.2.

Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива не являющегося членом товарищества, кооператива

1.20.2.

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей:

В ТСЖ «Центр-2» нет членов ТСЖ - юридических лиц, и индивидуальных предпринимателей, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании разделов  1.20.2, 1.20.2.1. Совместного Приказа.

1.20.2.1.

ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива

1.20.3.

Срок избрания председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива

Согласно ч. 2 ст. 147 ЖК РФ срок избрания правления товарищества собственников жилья установлен уставом товарищества. Устав опубликован на сайте ГИС ЖКХ.

1.21.

Информация о членах товарищества, кооператива: <*>

Информация размещена

1.21.1.

Адрес жилого или нежилого помещения члена товарищества, кооператива

1.21.2.

Для физических лиц:

Согласно ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, …, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

1.21.2.1.

Сведения, позволяющие идентифицировать члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива:

1.21.2.1.1.

Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива

Информация размещена

1.21.2.1.2.

СНИЛС (при наличии)

Информация о СНИЛС и о документе, удостоверяющем личность члена товарищества не предусмотрено ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.2.1.2. Совместного Приказа.

1.21.2.1.3.

Информация о документе, удостоверяющем личность члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива:

1.21.2.1.3.1.

Вид документа, удостоверяющего личность члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива

Документ, удостоверяющий личность члена товарищества согласно реестру членов товарищества не предусмотрен действующим законодательством, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.2.1.3.1. Совместного Приказа.

1.21.2.1.3.1.

Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего личность члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива

1.21.3.

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей:

В ТСЖ «Центр-2» нет членов ТСЖ – юридических лиц, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании разделов 1.21.3., 1.21.3.1., Совместного Приказа.

1.21.3.1.

ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) члена товарищества, кооператива

1.21.4.

Номер контактного телефона и/или иные данные, позволяющие осуществлять связь с членом товарищества

Информация о номере контактного телефона и/или иные данные, позволяющие осуществлять связь с членом товарищества и  дате принятия в члены товарищества не предусмотрена ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.4., 1.21.5. Совместного Приказа.

1.21.5.

Дата принятия в члены товарищества или кооператива

1.21.6.

Размер доли члена товарищества, кооператива в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Информация размещена

1.21.7.

Дата выхода из членов товарищества или кооператива

Информация о дате выхода из членов товарищества не предусмотрена ч. 3.1. ст. 45 ЖК РФ, поэтому ТСЖ «Центр-2» поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.7. Совместного Приказа.

1.21.8.

Протокол собрания членов кооператива об исключении из кооператива

ТСЖ «Центр-2» не является кооперативом, поэтому должно быть освобождено от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 1.21.8., 1.21.9. Совместного Приказа.

1.21.9.

Дата исключения из кооператива

2.11.

Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:

Информация размещена

2.11.1.

Кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен

3.2.1.

Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом

Согласно примечанию ***** к Приказу «Информация размещается управляющими организациями, товариществами и кооперативами, оказывающими услуги, выполняющими работы по управлению многоквартирным домом».

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ ТСЖ не оказывает услуги и не выполняет работы по управлению многоквартирным домом, т.к. представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в МКД …, обеспечения владения, пользования и … распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме … осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг …, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления … либо на совместное использование имущества, ….

П. 2 ст. 138 содержит обязанности осуществлять управление МКД. Однако, согласно ст. 148 и 149 управление МКД не входит в полномочия ни правления, ни председателя правления ТСЖ.

Согласно п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Решение собрания членов ТСЖ «Центр-2» в отношении обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества размещено на сайте ГИС ЖКХ.

Т.о., ТСЖ «Центр-2» должен быть освобожден от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 3.2.3. Совместного Приказа.

3.2.2.

Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом

3.2.3.

Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме)

3.3.1.

Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Согласно примечанию ****** к Приказу «Информация размещается управляющими организациями, товариществами и кооперативами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ ТСЖ не оказывает услуги и не выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, т.к. представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме …, обеспечения владения, пользования и … распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме … осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг …, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления … либо на совместное использование имущества, …. Ст. 138, 148 ЖК не содержат обязанности ТСЖ оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья … не оплачивают услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Согласно ч. 2 и 3 ст. 137 ЖК РФ ежегодно определяет смету доходов и расходов, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в МКД, … специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; на основе принятой сметы доходов и расходов устанавливается размер платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество. Согласно ч. 4 ст. 145 ЖК РФ установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Решение собрания членов ТСЖ «Центр-2» в отношении обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества размещено на сайте ГИС ЖКХ.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 137 и п. 2 ч. 2 ст. 152 ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью, в т.ч. обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом имущества в МКД и выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги. Но ТСЖ «Центр-2» хозяйственную деятельность не ведет, что подтверждается отчетсностью ТСЖ, в т.ч. налоговой.

ТСЖ «Центр-2» ведет только уставную деятельность, как НКО, в соответствии с Уставом, поэтому должен быть освобожден от обязанности заполнения ГИС ЖКХ на основании раздела 3.3.3. Совместного Приказа.

3.3.2.

Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.3.3.

Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.4.1.

Период, на который сформирован перечень услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.4.2.

Периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме