МКД 21/1 по ул. Почтовой в пос. Васильевский Мох Калининского района
Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области в составе рабочей группы Минстроя Тверской
области принял участие в проверке МКД 21/1 по ул. Почтовой в пос. Васильевский Мох Калининского района
Тверской области, построенного под расселение аварийного жилья в связи с жалобой
жителей в Администрацию Президента на
сырость в квартире. 
В
двух квартирах были предъявлены жалобы на плесень на стенах. В процессе
проверке выявлены высохшие следы плесени. Есть основания полагать, что это
следствие отделочных работ в зимний период.
При
том, что дом был сдан в эксплуатацию в 15.12.2014 г., 21.11.2014 он был еще в
состоянии, которое, вряд ли, соответствует требованиям к отделываемым
помещениям.
Сырость
в подвале не выявлена. Вход в подвал из подъезда. Спуститься в подвал –
акробатический этюд. Визуально уровень пола подвала ниже, чем уровень воды и
ближайших канавах. Снимок сделать не удалось, темно. Продухи имеются.
Жалобы
на узкие оконные проемы подтвердились, однако, это проектное решение.
В
процессе проверке выявлены крайне странные вентиляционные отверстия, из которых
– со слов жителей – постоянно течет вода.

Однако
на крыше видимые с земли венттрубы находятся в удовлетворительном состоянии.
На
доме короткие водосточные трубы, ливневые воды попадают на отмостку и разрушают
ее.

Управляющая организация работает всего
год. До этого в течение почти 5 лет дом не имел управления и надлежащего
обслуживания. Администрации и жителям рекомендовано не оставлять МКД без
управления.
В процессе проверке выявлены некоторые
странности оформления документов. Акт ввода в эксплуатацию оформлен на ООО
«Велес» по адресу г. Тверь, пр. Чайковского, д. 28/2, оф. 419,
идентификационные признаки юридического лица не указаны. Такого юридического лица с таким адресом на
сайте ФНС в Тверской области нет.
На сайте ФНС числится ООО «ГК Велес» по адресу г. Тверь, пр. Чайковского, д. 28/2,
оф. 610, организация находится в состоянии банкротства. Муниципальный контракт
на долевое строительство на сайте Реформа ЖКХ не размещен, поэтому понять, с
какой именно организацией был заключен контракт, невозможно.
Акт
ввода в эксплуатацию оформлен на дом 21/1, на сайте ГИС ЖКХ - д. 21/1А.
На
момент проверки недостатка, результатом которых могла быть постановка на учет в
Фонде содействия реформированию ЖКХ, не выявлены.
Главная причина жалоб заявителя –
неудовлетворительные жилищные условия.
В квартире площадью 50 кв. м постоянно
зарегистрированы и проживают 9 человек: 7 взрослых и 2 детей 2 и 3 лет. Десятый
– муж заявительницы – зарегистрирован временно. Семья заявительницы в составе 4
человек (она, муж двое детей) состоят на очереди на улучшение жилищный условий
в Администрации с/п. Со слов сотрудников Администрации с/п, присутствовавших
при проверке, очередь семьи № 12. Семья может быть обеспечена жильем только в
порядку очереди. Новое жилье в пос. не строится, кроме домов под расселение
аварийного жилья, так что семья может рассчитывать только на жилье текущего
освобождения, что случается крайне редко.
Семья
малообеспеченная и слабо адаптированная в социальном плане. Поэтому
участвовать, например, в программе «Молодая семья» не может, т.к. не проходит
по экономическим условиям и не сможет взять кредит. Но таким семьям тоже надо
помогать. Может быть, Фонд поддержки
реформирования ЖКХ возьмется разработать программу обеспечения жильем семей с
детьми из сельской местности? По нашему разумению, они больше всех
нуждаются в поддержке.
|