Помогать людям - наша профессия!



Пользователь
Не зарегистрирован
Тэги
Элементы отсутствуют

Все теги

МКД 17 в микрорайоне Западный в Бологое

В мае 2020 г. Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области в составе рабочей группы Минстроя Тверской области проводил проверку МКД 17 в микрорайоне Западный в Бологое по жалобе собственника кв. 23 на плесень в квартире (Юлия) и собственника кв. 3  на плесень и сырость в квартире. В процессе проверки поступила жалоба от жителя кв. 17 (Светлана Николаевна) на плесень и трещины оконных проемов.

Жалобы подтвердились частично.

 

11.08.20 Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области повторно осуществил проверку этого дома в составе рабочей группы Минстроя Тверской области. Проверка проведена по поручению Фонда с целью подтверждения недостатков, выявленных при проверке в мае 2020 г..

Недостатки, выявленные при проверке в мае 2020 г., подтвердились и выявлены повторно.

Устранено только одно замечание – восстановлено освещение подвала.

В кв. 3 нет доступа. В подвале воды нет. Выявлены:

- воздух в подвале влажный и душный,

- плесень на грунте,

- отсутствие необходимого количества продухов.

В кв. 23 выявлены:

- плесень на стенах, потолке, оконных проемах в кухне, комнатах, санузлах,

- немногочисленные следы протечек на оконных проемах,

- трещины на потолке и оконных проемах внутри квартиры,

- трещины и разрушения наружной стены и оконных проемов снаружи квартиры,

- вентиляция практически не работает даже при открытых окнах,

- доступ к вентрешеткам открыт,

- собственник не платит за ЖКУ, в частности долг за тепло 43 тыс. рублей.

В кв. 17 выявлены:

- плесень на оконных проемах в кухне,

- трещины на стене и оконных проемах внутри квартиры,

- трещины и разрушения наружной стены и оконных проемов снаружи квартиры.

Приборы учета установлены по проекту, но не работают, в тепловом узле сыро, трубы ржавые.

На кровле необходимо провести восстановительные работ, в частности восстановить примыкания кровельного ковра к вертикальной поверхности вентшахт.

Также необходимо увеличение фановых труб до проектных значений.

Дополнительно к результатам майской проверки необходимо выполнить утепление выходов вентшахт и уклон покрытия парапета.

В настоящее время действует УК «Заозерная», но УК уже высказывает намерение бросить управление по следующим причинам:

1.      Дом заселен частично. Часть квартир передана в систему здравоохранения, но пока квартиры пустуют. Соответственно, денег на содержание общего имущества МКД недостаточно.

2.      Не платят жильцы заселенных квартир. Взыскать с должников нечего – не работают. Например, долг кв. 23, которая предъявляет жалобы, составляет 43 тыс. руб. за 2 года только за тепловую энергию.

Если в законодательном плане не будет решен вопрос с собственниками-неплательщиками, дома будут неизбежно оставаться без управления и разрушаться – это общая проблема всего жилищного фонда.

Подрядчик прекратил хозяйственную деятельность. Копия письма ООО «Антология» в суд о прекращении хозяйственной деятельности прилагается. Также прилагается копия письма подрядчика ООО «Антология» Администрации Бологовского района от 27.08.19. Согласно этому письму подрядчик обязуется устранить недостатки. ЦОК тверской области затрудняется дать оценку противоречивым данным подрядчика ООО «Антология» о прекращении и/или продолжении хозяйственной деятельности.

Дом находится на гарантии и должен быть поставлен на контроль Фонда до устранения выявленных недостатков.

В данном разделе записей нет, приносим извинения.


ТОПОО "Качество жизни"Уставные документыТСЖ - самый перспективный способ управления МКДКонтактыКарта сайтаУставЗа 2011 год

Яндекс.Метрика

© XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на качествожизни.org

Работает на Amiro CMS - Free