Удовлетворение исковых требований собственников помещений в д. 10 по ул. Школьной в пос. Приволжский Кимрского района в полном объеме, обязывающее Фонд капитального ремонта МКД Тверской области выполнить

Еще в 2019 году Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области помог жителям д. 10 по ул. Школьной в пос. Приволжский Кимрского района получить справедливое и законное решение Тверского областного суда об удовлетворении исковых требований собственников помещений в д. 10 по ул. Школьной в пос. Приволжский Кимрского района в полном объеме, обязывающее Фонд капитального ремонта МКД Тверской области выполнить обязательства перед собственниками помещений в доме по выполнению капитального ремонта кровли дома 10 по ул. Школьная в пос. Приволжский в полном объеме и с надлежащим качеством в соответствии с требованиями ЖК РФ. 

Через месяц после решения Тверского областного суда Центральный районный суд г. Твери по иску Ржевского межрайонного прокурора Тверской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц принял решение обязать Фонд в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить устранение недостатков капремонта на 5 МКД г. Ржева. 

Целый год после решения судов Фонд и иные властные структуры никак не могли определить, откуда взять деньги на повторный ремонт, и сомневались, что найдут их.. 

Осенью 20 года Совет Фонда капремонта МКД Тверской области, наконец, решение принял. Источником финансирования определены доходы Фонда, полученные от штрафов, пеней, неустоек по договорам подряда. На д. 10 по ул. Школьной в пос. Приволжский Кимрского района предусмотрено 1,3 млн руб.. Кроме того, деньги на гарантийный ремонт выделены на 1 дом в Старице и 2 дома в Калязине,  где также, как и в Приволжском, подрядчик прекратил деятельность и отказался от выполнения гарантийных обязательств. По нашим данным еще до этого решения устранены недостатки капремонта на 5 МКД г. Ржева. 

Однако, на середину мая 2021 года решение суда не выполнено. Служба судебных приставов дважды оштрафовала Фонд капитального ремонта МКД Тверской за неисполнение решения суда. Следующее наказание – уголовная ответственность руководителя. 

С целью выполнения решения суда Фонд заключил договор с подрядчиком о ремонте кровли. 13.05.21 подрядчик вышел на дом с целью определить объем работ. Бдительные жители установили, что подрядчик в соответствии со сметой, выданной Фондом капитального ремонта МКД Тверской области, собирается выполнить неполный объем работ и сразу позвонили в ЦОК. Незамедлительно после этого Фонд принял решение собрать экстренное совещание, которое состоялось 13.04.21 с участием руководителя ЦОК Юлегиной Е.Е.. Совещание  приняло решение коллегиально проверить объект ремонта 14.05.21 и составить объективную дефектную ведомость.  

14.05.21 в соответствии с решением совещания по вопросу капремонта кровли д. 10 по ул. Школьная в пос. Приволжский Кимрского района от 13.05.21 выполнена коллегиальная проверка объекта ремонта и составлена дефектная ведомость. В проведении проверки приняли участие Юлегина Е.Е., сотрудники Фонда, руководители подрядной организации, директор УК Андреева Ж.А., жители дома.  

В процессе проверки выявлено, что фановые и печные трубы выведены в чердачное пространство, что не допускается строительными нормами и правилами.  

На крыше дома 10 по ул. Школьной нет фановых и печных труб 

Соседний дом с правильно выполненной крышей 

Принято решение выполнить смету с учетом дополнительно выявленных дефектов, после получения сметя коллегиально принять решение о расторжении подрядного договора или выполнении дополнительного объема работ. 

Выездная проверка общественного контроля выполнена в интересах жителей дома, а также в целях решения общественно значимого вопроса об ответственности Фонла капремонта МКД за качество капремонта перед собственниками помещений в МКД.