Сенатор предложил запретить проводить повторное ОСС до решения суда

Глава экономического комитета СФ РФ Андрей Кутепов предложил главе Минстроя РФ законодательно закрепить запрет проведения в доме общего собрания собственников по вопросам управления им, если ранее уже было проведено ОСС по этому поводу и его протокол оспаривается в суде.  

Также сенатор предложил ведомству вернуться к законопроекту о хранении техдокументации на дом в ГИС ЖКХ. 

Андрей Кутепов считает необходимым внести в ЖК РФ запрет на повторное ОСС, поскольку нередки ситуации, когда собственники на собрании создали ТСЖ или выбрали новую управляющую организацию, а предыдущая пытается оспорить это решение в суде. Тогда обе УО могут начать выставлять квитанции, а инициативные жители – проводить новые собрания для смены способа управления домом. 

Пока суд рассматривает иск по оспариванию протокола ОСС, управляющая организация и собственники организуют новые собрания по выбору способа управления домом или УО. В итоге, когда суд вынесет решение, будет существовать несколько протоколов ОСС по одному и тому же вопросу, с разным итогом. 

Чтобы таких ситуаций не возникало, сенатор в письме на имя главы Минстроя РФ предложил запретить проведение ОСС по вопросу управления домом в период, пока в суде оспаривается протокол схожего, ранее проведённого собрания. 

Также Андрей Кутепов напомнил ведомству о законопроекте, который бы ввёл обязательность управляющих домами размещать в ГИС ЖКХ техническую документацию на многоквартирный дом. Соответствующие поправки в НПА помогли бы решить проблемы передачи документов на МКД при смене компании или способа управления домом. 

В 2020 году Минстрой РФ уже подготовил такое предложение, но с середины года проект постановления находится на этапе обсуждений и антикоррупционной экспертизы.  

https://zen.yandex.ru/media/id/5a5864e93dceb7ffefabddd3/senator-predlojil-zapretit-provodit-povtornoe-oss-do-resheniia-suda-6073ed0f7257160495b79d29