Минстрой определил, когда вступят в силу новые правила пользования жилым помещением
Новые правила пользования жилыми помещениями вступят в силу 1 марта 2022 года и будут действовать шесть лет. В этот же день утратят силу действующие сейчас правила, которые утверждены постановлением Правительства от 21.01.2006 № 25. Новые правила утверждает приказ Минстроя от 14.05.2021 № 292, его официально опубликовали 9 сентября. Новые правила определяют круг обязанностей собственников, а также нанимателей жилых помещений. Как пользователь жилым помещением собственник обязан: - использовать помещение по назначению;
- обеспечивать сохранность;
- поддерживать надлежащее состояние;
- нести расходы на содержание помещения.
Обязанности собственников, которые устанавливают другие НПА, также останутся в силе. Члены семьи собственника равноправны с собственником в пользовании жилым помещением. Другие правила собственник и члены семьи могут установить соглашением. В новых правилах прописали обязанности пользователей жилых помещений по договору соцнайма. Они обязаны: - обеспечить сохранность жилого помещения;
- соблюдать санитарные и другие нормы проживания;
- не выполнять перепланировку и переустройство;
- впускать в помещение работников для ремонта коммуникаций;
- предоставлять доступ представителям надзорных органов для осмотра.
По новым правилам наймодатель муниципального жилья может запретить заселяться совместно проживающим с нанимателем лицам, если площадь помещения будет меньше нормы. Норму площади на каждого проживающего рассчитывают в соответствии с законодательством. Так, с 1 марта будет невозможно проживать в муниципальной однокомнатной квартире семье из 10 человек. Новые правила запрещают нанимателю передавать помещения фонда социального использования в наем третьим лицам, в так называемый поднаем. А также гражданам запрещено обмениваться муниципальным жильем. Источник: собственная информация. © Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом». Подробнее: https://vip.1umd.ru/#/document/184/62388/bssPhr2/?of=copy-4044b7dc56
|