Помогать людям - наша профессия!

Адрес: 170000, Тверь, Новоторжская 22А

Тел./факс: (4822) 34-12-85 / (4822) 34-95-72
e-mail:

  •   ТОПОО "Качество жизни"
  •   Уставные документы
  •   Раздел пользователя
  •   Контакты
  •   Карта сайта
  •   Устав
  •   За 2011 год
  •   Новости 2018 года
  •   За 2015 год
  •   На 2016 год
  •   За 2016 год
  • Пользователь
    Не зарегистрирован
    Тэги
    Элементы отсутствуют

    Все теги

    ОК: проверка в Пено

    Заключение общественной экспертизы по оценке качества построенных многоквартирных домов

    1. Общие сведения

     

    Дата проведения обследования

    12.02.18

    1.1.

    Адрес дома

    Тверская область, Пено, ул. Лесная, д. 10

    1.2.

    Общие данные:

    - количество этажей;

    - количество подъездов;

    - общая площадь дома;

    - количество квартир, в т.ч. с участием средств 185-ФЗ

     

    3

    2

     

    36

    1.3.

    Конструктивные решения дома:

    - фундаменты;

    - наружные стены;

    - перекрытия;

     

     

     

    - крыша (скатная, плоская);

    - материал кровельного покрытия

     

    Монолитная бетонная плита

    Газосиликатные блоки

    Чердачное- железобетонные плиты, междуэтажные- железобетонные плоские плиты

    Скатная

    Металлочерепица

    1.4.

    Благоустроена или нет прилегающая территория дома

    Работы не закончены, снег, не установлен септик, нет новой площадки для сбора отходов – фото 4, 5

    1.5.

    Адреса расселяемых аварийных домов[1]

     

    1.6.

    Контакты переселяемых граждан (ФИО, № квартиры, телефон)[2]

     

    1.7.

    Заказчик

     

    1.8.

    Подрядная организация

    ООО "ИМА-Строй", 191036, г. Санкт-Петербург, ул. Полтавская, д.7, литер 3, офис 10Н, ИНН 7842321819

    1.9

    Управляющая организация

    Не выбрана

    2. Документация

    2.1.

    Наличие проектной документации

    Есть

    2.2.

    Наличие положительного заключения экспертизы (при необходимости)

    Нет

    2.2.

    Наличие и дата выдачи разрешения на строительство[3]

     

    2.3.

    Наличие и дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию[4]

    Не введен

    3. Фундамент

    3.1.

    Наличие или отсутствие сырости в подвале

    Отсутствует – фото 23

    3.2.

    Трещины фундамента

    Не выявлены

    3.3.

    Наличие продухов

    Нет

    3.4.

    Материал и текущее состояние отмостки

    Не видно - снег

    4. Фасад

    4.1.

    Состояние наружных стен и выявленные нарушения

    В квартире на 3 этаже плесень в форме газосиликатных блоков, возможно, протечка?

    Фото 1.

    4.2.

    Состояние входных групп и выявленные нарушения

    Не выполнены работы по устройству пандусов и перил на входных группах, на входе мусор, грязь, посторонние предметы – фото 2, 6

    4.3.

    Материал оконных блоков и выявленные нарушения

    Не выполнена гидроизоляция на примыканиях оконных блоков с внешней стороны стен – фото 2.

    4.4.

    Материал наружных дверных блоков и выявленные нарушения

     

    5. Кровля

    5.1.

    Состояние и выявленные нарушения

    На кровле не в полном объеме выполнено снегозадержание – фото 2.

    5.2.

    Материал и состояние утепления перекрытия на чердаке

    В чердачном помещении: слой теплоизоляции выполнен не в соответствии с проектом, люк на чердак не утеплен и не окрашен, лестница на чердак не окрашена, на люке отсутствует фиксатор с запором.

    5.3.

    Наличие водосточной системы и ее состояние

    5.3.1. Наличие – есть, фото 3

    5.3.2. Состояние - нормальное

    6. Жилые помещения

    6.1.

    Общее состояние помещений (наличие строительного мусора, грязи, посторонних предметов)

    Отделка квартир выполнена не в полном объеме: не установлены межкомнатные двери, , мусор, грязь – фото 18.

    6.2.

    Материал качество покрытия пола

    Отсутствует напольное покрытие

    6.3.

    Качество потолка

     

    6.4.

    Качество стен

    Во всех квартирах 3 этажа и многих квартирах 2 этажа плесень на стенах – фото 7, 8, 9, 10. Жидкие обои положены неровно, качество во многих квартирах ненадлежащее – фото 11.

    6.5.

    Материал и качество оконных блоков

    Во всех квартирах 3 этажа и многих квартирах 2 этажа плесень на окнах – фото

    6.6.

    Материал и качество дверных входных и межкомнатных блоков

    Не установлены межкомнатные двери

    7. Сантехническое оборудование в соответствии с проектным решением

    7.1.

    Наличие унитаза

    Отсутствие унитазов не выявлено

    7.2.

    Наличие мойки

    Отсутствует в ванной и на кухне

    7.3.

    Наличие ванны

    Ванны есть – фото В некоторых квартирах ванны установлены не в соответствии СНиП.

    7.4.

    Наличие газовой или электрической плит

    Не установлены – фото 15.

    7.5ю

    Наличие котла индивидуального отопления

    Установлены – фото 15.

    8. Инженерные системы

    8.1.

    Система водоснабжения и выявленные нарушения

    В техподполье крепление трубопроводов системы водоснабжения выполнено не в соответствии с СНиП. Водомерный узел не подключен системе водоснабжения – фото 16.

    8.2.

    Система теплоснабжения и выявленные нарушения

    Теплоснабжение индивидуальное газовое. Не выполнены технические условия для подключения газоснабжения в квартиры: не выведена на кровлю коаксиальная система от газовых котлов, коаксиальная система не закрыта коробом – фото 17.

    8.3.

    Система водоотведения (канализации) и выявленные нарушения

     

    8.4.

    Система газоснабжения

     

    8.5.

    Система электроснабжения и выявленные нарушения

     

    8.6.

    Система вентиляции и выявленные нарушения

    Вентиляционная система выполнена не в соответствии с проектом.

    8.7.

    Наличие приборов учета потребления ресурсов

    Есть – фото 19, 20, 21.

    8.8.

    Температура воздуха в помещении (оценочно)

    Индивидуальное газовое отопление не работает.

    9. Лифтовое оборудование

    9.

    Лифтовое оборудование

    9.1. Наличие - нет

    9.2. Работа

     

    Комментарии и замечания

    Проверка проведена совместно с Минстроем Тверской области в связи с обращением гражданина в присутствии зам. Главы Администрации и архитектора. В списках переселенцев ФИО обратившегося не значится.

    В ванных комнатах не смонтированы полотенцесушители, местами отсутствуют вентиляционные решетки, частично не выполнены откосы входных дверей. В местах общего пользования: не установлены тамбурные двери, отсутствует отопление, решетки перил не окрашены, на одном оконном блоке отсутствует подоконник. В техподполье: не утеплена входная дверь, в местах прохождения трубопроводов отсутствуют гильзы.

    При проведении проверки присутствовали 4 будущих новосела, в т.ч. сотрудник прокуратуры – все выразили опасение, что дом не будет достроен и сдан в эксплуатацию, поскольку подрядчик – обманщик. Все также выразили опасение по поводу плесени.



     

    [2

    Заключение общественной экспертизы по оценке качества построенных многоквартирных домов

    1. Общие сведения

     

    Дата проведения обследования

    12.02.18

    1.1.

    Адрес дома

    Тверская область, Пено, ул. Парковая, д. 6А, корп. 1

    1.2.

    Общие данные:

    - количество этажей;

    - количество подъездов;

    - общая площадь дома;

    - количество квартир, в т.ч. с участием средств 185-ФЗ

     

    3

    1

     

     

    1.3.

    Конструктивные решения дома:

    - фундаменты;

    - наружные стены;

    - перекрытия;

    - крыша (скатная, плоская);

    - материал кровельного покрытия

     

     

    1.4.

    Благоустроена или нет прилегающая территория дома

    Снег, нет площадки для сбора отходов

    1.5.

    Адреса расселяемых аварийных домов[1]

     

    1.6.

    Контакты переселяемых граждан (ФИО, № квартиры, телефон)[2]

     

    1.7.

    Заказчик

     

    1.8.

    Подрядная организация

     

    1.9

    Управляющая организация

     

    2. Документация

    2.1.

    Наличие проектной документации

     

    2.2.

    Наличие положительного заключения экспертизы (при необходимости)

     

    2.2.

    Наличие и дата выдачи разрешения на строительство[3]

     

    2.3.

    Наличие и дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию[4]

    Введен, заселен, в большинстве квартир живут

    3. Фундамент

    3.1.

    Наличие или отсутствие сырости в подвале

    Отсутствует подвал

    3.2.

    Трещины фундамента

    Нет фундамента

    3.3.

    Наличие продухов

    Нет

    3.4.

    Материал и текущее состояние отмостки

    Не видно - снег

    4. Фасад

    4.1.

    Состояние наружных стен и выявленные нарушения

    Кирпич, нарушений не выявлено

    4.2.

    Состояние входных групп и выявленные нарушения

    Нормальное, нарушений не выявлено

    4.3.

    Материал оконных блоков и выявленные нарушения

    Нормальное, нарушений не выявлено

    4.4.

    Материал наружных дверных блоков и выявленные нарушения

    Нормальное, нарушений не выявлено

    5. Кровля

    5.1.

    Состояние и выявленные нарушения

    Не выявлены. Фото.

    5.2.

    Материал и состояние утепления перекрытия на чердаке

     

    5.3.

    Наличие водосточной системы и ее состояние

    5.3.1. Наличие – есть, фото

    5.3.2. Состояние - нормальное

    6. Жилые помещения

    6.1.

    Общее состояние помещений (наличие строительного мусора, грязи, посторонних предметов)

    Люди живут, претензий нет

    6.2.

    Материал качество покрытия пола

    Люди живут, претензий нет

    6.3.

    Качество потолка

    Люди живут, претензий нет

    6.4.

    Качество стен

    Люди живут, претензий нет

    6.5.

    Материал и качество оконных блоков

    Люди живут, претензий нет

    6.6.

    Материал и качество дверных входных и межкомнатных блоков

    Люди живут, претензий нет

    7. Сантехническое оборудование в соответствии с проектным решением

    7.1.

    Наличие унитаза

    Люди живут, претензий нет

    7.2.

    Наличие мойки

    Люди живут, претензий нет

    7.3.

    Наличие ванны

    Люди живут, претензий нет

    7.4.

    Наличие газовой или электрической плит

    Люди живут, претензий нет

    7.5ю

    Наличие котла индивидуального отопления

    Люди живут, претензий нет

    8. Инженерные системы

    8.1.

    Система водоснабжения и выявленные нарушения

    Люди живут, претензий нет

    8.2.

    Система теплоснабжения и выявленные нарушения

    Индивидуальное газовое. Люди живут, претензий нет

    8.3.

    Система водоотведения (канализации) и выявленные нарушения

    Люди живут, претензий нет

    8.4.

    Система газоснабжения

    Люди живут, претензий нет

    8.5.

    Система электроснабжения и выявленные нарушения

    Люди живут, претензий нет

    8.6.

    Система вентиляции и выявленные нарушения

    Люди живут, претензий нет

    8.7.

    Наличие приборов учета потребления ресурсов

    Люди живут, претензий нет

    8.8.

    Температура воздуха в помещении (оценочно)

    По мнению жителей - тепло

    9. Лифтовое оборудование

    9.

    Лифтовое оборудование

    9.1. Наличие - нет

    9.2. Работа

     

    Комментарии и замечания

    Жители недовольны местом расположения дома и тем, что дом расположен в низине.



    Заключение общественной экспертизы по оценке качества построенных многоквартирных домов

    1. Общие сведения

     

    Дата проведения обследования

    12.02.18

    1.1.

    Адрес дома

    Тверская область, Пено, ул. Парковая, д. 6А, корп. 2

    1.2.

    Общие данные:

    - количество этажей;

    - количество подъездов;

    - общая площадь дома;

    - количество квартир, в т.ч. с участием средств 185-ФЗ

     

    3

    1

     

     

    1.3.

    Конструктивные решения дома:

    - фундаменты;

    - наружные стены;

    - перекрытия;

    - крыша (скатная, плоская);

    - материал кровельного покрытия

     

    Нет. Дом стоит на плите.

     

    1.4.

    Благоустроена или нет прилегающая территория дома

    Снег, нет площадки для сбора отходов

    1.5.

    Адреса расселяемых аварийных домов[1]

     

    1.6.

    Контакты переселяемых граждан (ФИО, № квартиры, телефон)[2]

     

    1.7.

    Заказчик

     

    1.8.

    Подрядная организация

     

    1.9

    Управляющая организация

     

    2. Документация

    2.1.

    Наличие проектной документации

     

    2.2.

    Наличие положительного заключения экспертизы (при необходимости)

     

    2.2.

    Наличие и дата выдачи разрешения на строительство[3]

     

    2.3.

    Наличие и дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию[4]

    Введен, формально заселен, в живут в 2 квартирах.

    3. Фундамент

    3.1.

    Наличие или отсутствие сырости в подвале

    Отсутствует подвал

    3.2.

    Трещины фундамента

    Нет фундамента

    3.3.

    Наличие продухов

    Нет

    3.4.

    Материал и текущее состояние отмостки

    Не видно - снег

    4. Фасад

    4.1.

    Состояние наружных стен и выявленные нарушения

    Кирпич, нарушений не выявлено

    4.2.

    Состояние входных групп и выявленные нарушения

    В осенне-зимний период заливает водой, покрытие пола разрушается.

    4.3.

    Материал оконных блоков и выявленные нарушения

    Нормальное, нарушений не выявлено

    4.4.

    Материал наружных дверных блоков и выявленные нарушения

    Нормальное, нарушений не выявлено

    5. Кровля

    5.1.

    Состояние и выявленные нарушения

    Не выявлены.

    5.2.

    Материал и состояние утепления перекрытия на чердаке

     

    5.3.

    Наличие водосточной системы и ее состояние

    5.3.1. Наличие – есть, фото

    5.3.2. Состояние - нормальное

    6. Жилые помещения

    6.1.

    Общее состояние помещений (наличие строительного мусора, грязи, посторонних предметов)

    Люди живут только в 2 квартирах 3 этажа

    6.2.

    Материал качество покрытия пола

    Люди живут, претензий нет, кроме 1 этажа – заливает водой

    6.3.

    Качество потолка

    Люди живут, претензий нет

    6.4.

    Качество стен

    Люди живут, претензий нет

    6.5.

    Материал и качество оконных блоков

    Люди живут, претензий нет

    6.6.

    Материал и качество дверных входных и межкомнатных блоков

    Люди живут, претензий нет

    7. Сантехническое оборудование в соответствии с проектным решением

    7.1.

    Наличие унитаза

    Люди живут, претензий нет

    7.2.

    Наличие мойки

    Люди живут, претензий нет

    7.3.

    Наличие ванны

    Люди живут, претензий нет

    7.4.

    Наличие газовой или электрической плит

    Люди живут, претензий нет

    7.5ю

    Наличие котла индивидуального отопления

    Люди живут, претензий нет

    8. Инженерные системы

    8.1.

    Система водоснабжения и выявленные нарушения

    Люди живут, претензий нет

    8.2.

    Система теплоснабжения и выявленные нарушения

    Индивидуальное газовое. Люди живут, претензий нет

    8.3.

    Система водоотведения (канализации) и выявленные нарушения

    Люди живут, претензий нет

    8.4.

    Система газоснабжения

    Люди живут, претензий нет

    8.5.

    Система электроснабжения и выявленные нарушения

    Люди живут, претензий нет

    8.6.

    Система вентиляции и выявленные нарушения

    Люди живут, претензий нет

    8.7.

    Наличие приборов учета потребления ресурсов

    Люди живут, претензий нет

    8.8.

    Температура воздуха в помещении (оценочно)

    По мнению жителей - тепло

    9. Лифтовое оборудование

    9.

    Лифтовое оборудование

    9.1. Наличие - нет

    9.2. Работа

     

    Комментарии и замечания

    На первый этаж люди отказываются въезжать, т.к. считают, что пол первого этажа расположен на уровне земли и в осенне-зимний период его заливает водой. Жители недовольны местом расположения дома и тем, что дом расположен в низине.




    В данном разделе записей нет, приносим извинения.


    ТОПОО "Качество жизни"Уставные документыТСЖ - самый перспективный способ управления МКДКонтактыКарта сайтаУставЗа 2011 год

    Яндекс.Метрика

    © XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
    Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на качествожизни.org

    Работает на Amiro CMS - Free