|
|
ПользовательТэгиВсе теги |
Как получить информацию о капремонта Вашего домаИнформации по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов: 1. Набираем в поисковике «Фонд капитального ремонта МКД Тверской области», 2. Открываем сайт Фонда http://kapremont-tver.ru/ 3. На главной странице – общая информация и новости. По заголовком сайта – кнопки, в т.ч. кнопка «Законодательство» и кнопка «Собственникам»
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ КОНКУРСЫ
4. На кнопке «Собственникам» появляется табличка: Собственникам· Где можно оплатить капремонт · Что такое региональная программа · Виды работ по капитальному ремонту · Предложения Фонда по стоимости капитального ремонта на 2017-2019 гг · Изменения стоимости капитального ремонта · Пошаговая схема: алгоритм действий для собственников · Информация банков об открытии спецсчета · Вниманию владельцев спецсчетов! · Льготы · Реестр выбранных способов формирования фонда
5. На кнопке «Региональная программа» появляется информация: Региональная программа·
Постановление Правительства Тверской области от
24.12.2013 № 690-пп (в редакции от 07.11.2017) o
Приложение к постановлению Правительства Тверской области
от 24.12.2013 № 690-пп (в редакции от 07.11.2017)
6. Если нажать на кнопку «Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690-пп», то внизу или вверху таблицы появится файл «375-пп Приложение» 7. Открываем файл «375-пп Приложение», откроется таблица, содержащая региональную программу капремонта МКД Тверской области до 2043 года. Перед таблицей информация о шифрах рабо по капремонту:
Шифр работ:
Ниже – информация о датах и видах запланированных работ:
Следует иметь в виду, что Региональная программа капремонта МКД Тверской области выполняется ориентирововчно на 10%, так что информация в программе – не гарантия даты капремонта, а повод задуматься о мерах по приближении сроков ремонта МКД. Информация о более реальных сроках содержится в Краткосрочных планах.
8. Снова открываем кнопку «Собственникам». Находим кнопку «Краткосрочный план», нажимаем, появляется информация: Краткосрочный план9. Нажимаем кнопку в соответствии с интересующим нас годом, например, 2017 – 2019, появляется информация: Краткосрочный план·
Постановление Правительства Тверской области от
29.12.2017 № 458-пп o
Приложение к постановлению Правительства Тверской области
от 29.12.2017 № 458-пп 10. Если нажать на кнопку «Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 29.12.2017 № 458-пп, то внизу или вверху таблицы появится файл «485-пп Приложение» 1.1 Открываем файл «485-пп Приложение», откроется таблица, содержащая краткосрочный план капремонта МКД Тверской области за соответствующий период
Обратите внимание!!! Строка 7 - Начало проведения капитального ремонта 2017 год Строка 468 - Начало проведения капитального ремонта 2018 год Строка 943 - Начало проведения капитального ремонта 2018 год Строка 1 170 - Реестр многоквартирных домов, капитальный ремонт которых не был завершен в 2016 году, и которые планируется отремонтировать в 2017 году Графа 3 - Стоимость капитального ремонта, всего по МКД Остальные графы - Стоимость видов капитального ремонта, которые планируется выполнить. Если сумма обозначена 0,00 – этот вид ремонта не запланирован. Обратите внимание: надзор за капремонтом не выделен! Надо контролировать!
12. Снова открываем кнопку «Собственникам». Находим кнопку 13. Открывается информация: Отчет специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в соответствии с приказом Минстроя № 965-пр от 30.12.2015)
Отчет за 1 квартал 2018 года · Отчет за 2 квартал 2018 года
· Отчет за 3 квартал 2018 года
· Отчет за 4 квартал 2018 года
14. Нас интересует информация за последний отчетный период, в данном случае – · Отчет за 4 квартал 2018 года
15. Нажимаем кнопку IV - раздел отчета, открывается таблица с названием районов Тверской области 16. Нажимаем кнопку с названием нужного нам муниципального образования Тверской области, откроется таблица
В этой таблице содержатся данные об уплате взносов на капремонт собственниками каждой квартиры, которые выбрали способ накопления взносов на капремонт «Общий котел регионального оператора». Обратите внимание!!! Если Вы хотите, чтобы в Вашем МКД провели капремонт, то для это надо, чтобы % уплаченных за капремонт взносов приближался к 100%. В таблице Вы увидите, кто из собственников помещений в Вашем МКД не платит за капремонт и можете принять к нем меры общественного воздействия и/или по согласованию с Фондом капремонта принять к задолжникам меры принудительного взыскания взносов на капремонт.
17. На главной странице сайта есть кнопка На этой кнопке содержится важная информация, которая нужна, как собственникам МКД, которые выбрали способ накопления взносов на капремонт «Общий котел регионального оператора», так и собственникам, которые выбрали способ накопления взносов на капремонт «Спецсчет» - предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2017-2019 годы;
Нажав кнопку «Законодательство», мы увидим информацию: ЗаконодательствоФедеральное законодательство Законодательство Тверской области18. Нажав кнопку «Законодательство Тверской области», увидим информацию о нормативных актах Тверской области, регулирующих капитальный ремонт МКД.19. Последний документ в этом списке - Приложение к постановлению Правительства Тверской области от 29.12.2016 № 432-пп. Если нажать на эту кнопку, то внизу или вверху таблицы появится файл «23 Приложение». 20. Открыв этот документ, мы получим: Размер предельной стоимости услуг
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту |
Единица измерения |
Размер предельной стоимости |
|||
|
2017 г. |
2018 г. |
2019 г. |
|||
|
1 |
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
руб/кв. м общей площади помещений многоквартирного дома |
7 822
|
7 920 |
7 920 |
|
2 |
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт |
руб/шт. |
1 792 535 |
1 814 899 |
1 814 899 |
|
3 |
Ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю: |
|
|||
|
3.1 |
скатной крыши |
руб/кв. м площади крыши |
3 035 |
3 073 |
3 073 |
|
3.2 |
плоской крыши |
2 397 |
2 427 |
2 427 |
|
|
4 |
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме |
руб/кв. м площади подвальных помещений |
919 |
931 |
931 |
|
5 |
Ремонт фасада |
руб/кв. м площади фасада |
1 453 |
1 471 |
1 471 |
|
6 |
Ремонт фундамента многоквартирного дома |
руб/кв. м площади фундамента |
подлежит оценке в соответствии с проектной документацией |
||
|
7 |
Ремонт внутридомовых инженерных систем: |
|
|||
|
7.1 |
электроснабжения |
руб/кв. м общей площади помещений многоквартирного дома |
710 |
718 |
718 |
|
7.2 |
теплоснабжения |
руб/кв. м общей площади помещений многоквартирного дома |
946 |
958 |
958 |
|
7.3 |
водоснабжения |
руб/кв. м общей площади помещений многоквартирного дома |
824 |
835 |
835 |
|
7.4 |
водоотведения (центральная канализация) |
руб/кв. м общей площади помещений многоквартирного дома |
521 |
528 |
528 |
|
водоотведения (септики) |
подлежит оценке в соответствии с проектной документацией |
||||
|
7.5 |
газоснабжения |
руб/кв. м общей площади помещений многоквартирного дома |
577 |
584 |
584 |
|
8 |
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов: |
|
|
|
|
|
8.1 |
тепловой энергии |
1 шт/руб. |
267 505 |
270 843 |
270 843 |
|
8.2 |
горячей воды |
1 шт/руб. |
142 650 |
144 430 |
144 430 |
|
8.3 |
холодной воды |
1 шт/руб. |
63 093 |
63 880 |
63 880 |
|
8.4 |
электрической энергии |
1 шт/руб. |
17 229 |
17 444 |
17 444 |
|
9 |
Разработка проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) |
процент от общей стоимости работ по капитальному ремонту |
8 % |
||
|
10 |
Услуги по строительному контролю
|
процент от общей стоимости работ по капитальному ремонту |
2,14 % |
||
|
11 |
Услуги по авторскому надзору в случае, если многоквартирный дом является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации и региональной программой по проведению капитального ремонта предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту такого многоквартирного дома в соответствии с положениями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» |
процент от общей стоимости работ по капитальному ремонту |
- для памятников I и II категорий – до 0,4 %; - для памятников III и IV категорий – до 1,0 % |
||
Внимание! Данные этого документа позволят нам понять, сколько стоит капремонт нашего дома вцелом или отдельные его виды в Фонде капремонта МКД Тверской области и проконтролировать, за какую сумму капремонта мы голосуем на общем собрании и как изменятся наши накопления на капремонт после его завершения.
© XXI All right reserved. Mike Dedovskiy