Помогать людям - наша профессия!

Адрес: 170000, Тверь, Новоторжская 22А

Тел./факс: (4822) 34-12-85 / (4822) 34-95-72
e-mail:

  •   ТОПОО "Качество жизни"
  •   Уставные документы
  •   Раздел пользователя
  •   Контакты
  •   Карта сайта
  •   Устав
  •   За 2011 год
  •   "Качество жизни" сообщает
  •   За 2015 год
  •   На 2016 год
  •   За 2016 год
  • Пользователь
    Не зарегистрирован
    Тэги
    Элементы отсутствуют

    Все теги

    ОК: расселение аварийного жилья - Бологое, Западный, 21

    Заключение общественной экспертизы по оценке качества построенных многоквартирных домов

    1. Общие сведения

     

    Дата проведения обследования

    20.06.18

    1.1.

    Адрес дома

    Бологое, Западный. 21

    1.2.

    Общие данные:

    - количество этажей;

    - количество подъездов;

    - общая площадь дома;

    - количество квартир, в т.ч. с участием средств 185-ФЗ 

     

    5

    4

    Нет информации

    91, нет информации

    1.3.

    Конструктивные решения дома:

    - фундаменты;

    - наружные стены;

    - перекрытия;

    - крыша (скатная, плоская);

    - материал кровельного покрытия

     

    Ж/б, облицовка – металл

    Мокрый фасад

    Ж/б

    Плоская

    Линокром

    1.4.

    Благоустроена или нет прилегающая территория дома

    По проекту. Газоны зарастают бурьяном. За домом – детская площадка

    1.5.

    Адреса расселяемых аварийных домов

    Нет информации

    1.6.

    Контакты переселяемых граждан (ФИО, № квартиры, телефон

    Нет информации

    1.7.

    Заказчик

    Администрации Бологовского района

    1.8.

    Подрядная организация

    ООО «Тверская реставрационна компания»

    1.9

    Управляющая организация

    УК «Викон»

    2. Документация

    2.1.

    Наличие проектной документации

    Нет информации

    2.2.

    Наличие положительного заключения экспертизы (при необходимости) нет

    Нет информации

    2.2.

    Наличие и дата выдачи разрешения на строительство

    Нет информации

    2.3.

    Наличие и дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию

    Нет информации

    3. Фундамент

    3.1.

    Наличие или отсутствие сырости в подвале

    Отсутствует

    3.2.

    Трещины фундамента

    Не выявлены, металлическоая облицовка

    3.3.

    Наличие продухов

    Есть

    3.4.

    Материал и текущее состояние отмостки

    Цемент, замечания не выявлены

    4. Фасад

    4.1.

    Состояние наружных стен и выявленные нарушения

    Замечания не выявлены

    4.2.

    Состояние входных групп и выявленные нарушения

    Пандусы, замечания не выявлены

    4.3.

    Материал оконных блоков и выявленные нарушения

    Пластик, замечания не выявлены

    4.4.

    Материал наружных дверных блоков и выявленные нарушения

    Металл, замечания не выявлены

    5. Кровля

    5.1.

    Состояние и выявленные нарушения

    Есть протечки, не заделаны линокромом верхнего слоя примыкания венттруб с крышей, не покрыто линокромом верхнего слоя помещение выхода на кровлю – может быть течь, не заделаны мастикой воронки ливневой – не текут, но могут потечь, не укреплены парапеты с торца здания у первого подъезда – гремят.

    5.2.

    Материал и состояние утепления перекрытия на чердаке

    Нет информации

    5.3.

    Наличие водосточной системы и ее состояние

    5.3.1 Наличие – Внутренняя, пластик

    5.3.2 Состояние – короткие выпуски

    6. Жилые помещения

    6.1.

    Общее состояние помещений (наличие строительного мусора, грязи, посторонних предметов)

    Дом заселен на 90%, замечания не выявлены

    6.2.

    Материал качество покрытия пола

    Линолеум. Многочисленные жалобы – низкое качество, вздувается, рвется

    6.3.

    Качество потолка

    Побелка, замечания не выявлены

    6.4.

    Качество стен

    Обои, замечания не выявлены

    6.5.

    Материал и качество оконных блоков

    Пластик, жалобы на то, что плохо закрываются

    6.6.

    Материал и качество дверных входных и межкомнатных блоков

    Стандарт, тонкие, слышимость, жители меняют

    7. Сантехническое оборудование в соответствии с проектным решением

    7.1.

    Наличие унитаза

    На момент проверки замечания не выявлены. Ранее устраняли течи

    7.2.

    Наличие мойки

    Жалобы не предъявлены

    7.3.

    Наличие ванны

    Жалобы не предъявлены

    7.4.

    Наличие газовой или электрической плит

    Электроплиты, замечания не выявлены

    7.5ю

    Наличие котла индивидуального отопления

    Нет

    8. Инженерные системы

    8.1.

    Система водоснабжения и выявленные нарушения

    Замечания устраняет УК

    8.2.

    Система теплоснабжения и выявленные нарушения

    Центральное.    

    8.3.

    Система водоотведения (канализации) и выявленные нарушения

    Замечания не выявлены

    8.4.

    Система газоснабжения

    Отсутствует

    8.5.

    Система электроснабжения и выявленные нарушения

    Замечания не выявлены

    8.6.

    Система вентиляции и выявленные нарушения

    Выходы вентканалов на крыше расположены вертикально, а не горизонтально, воздух из вентсистемы идет в квартиры

    8.7.

    Наличие приборов учета потребления ресурсов

    Общедомовый прибор учета тепловой энергии не работает,  неисправны приборы учета электроэнергии в кв. 26, 27, 33, 44, 45, 59, 67

    8.8.

    Температура воздуха в помещении (оценочно)

    Жарко. Котельная – через дорогу

    9. Лифтовое оборудование

    9.

    Лифтовое оборудование нет

    9.1 Наличие - Нет

    9.2 Работа

     

    Комментарии и замечания

    Дом заселен. Из 91 кв. живут в 80.

    Главная претензия – не работает прибор учета тепловой энергии. Теплосчетчик ЭСКО МТР-06-С-1201 № 5039 принят в эксплуатацию 05.10.17, вышел из строя 27.11.17 – есть акты, по запросу могут быть представлены. Люди платят по нормативу, в т.ч. летом, что вызывает острое недовольство. Многочисленные обращения в различные инстанции результата не дали – ПУ не работает и на момент проверки. У жителей проблемы с получением субсидий.

    Скользкая плитка в подъезде – опасно!

    В подвале выполнен дренаж.

    Теплоузел в хорошем состоянии.

    Прилегающая территория благоустроена по проекту: плитка, парковки, лавочки, пандусы.

    За домом – детская площадка.

    Нет площадки для сбора отходов и контейнеров, установлен кагат большой емкости.

    Жители недовольны благоустройством: газоны не засеяны, за пределами проектной зоны благоустройства вся земля перерыта и непроходима, не убраны строительные бытовки. 

      

      

    В

     

    В подвале выполнен дренаж




    В данном разделе записей нет, приносим извинения.


    ТОПОО "Качество жизни"Уставные документыЖКХПартнерыКонтактыКарта сайтаУставЗа 2011 год

    Яндекс.Метрика

    © XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
    Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на качествожизни.org

    Работает на Amiro CMS - Free